Возможность выкупа 1/2 доли квартиры через материнский капитал: Что говорит местный нотариус?

Согласно законодательству Российской Федерации, материнский капитал может быть использован на улучшение жилищных условий, в том числе на покупку жилья, в том числе на выкуп доли в совместно нажитом имуществе. Однако, такой выкуп возможен только при условии согласия второго собственника и в соответствии с законодательством, регулирующим процедуру выкупа. Также, необходимо проверить наличие каких-либо ограничений на использование материнского капитала, указанных в федеральных законах и региональных нормативных актах.

Для выяснения возможности выкупа 1/2 доли квартиры на материнский капитал у матери вам понадобится следующая информация: 1. Документы, подтверждающие наличие у вас материнского капитала (свидетельство о государственной регистрации рождения ребенка, свидетельство о порождении, выписка из Единого государственного реестра детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей); 2. Договор купли-продажи между вами и матерью на 1/2 доли квартиры. При составлении договора необходимо учитывать все требования законодательства, которые регулируют такого рода сделки, в том числе правила об оформлении договора, порядок изменения долей в праве собственности на недвижимость, порядок регистрации и государственной регистрации договора; 3. Сведения об оценке имущества (квартиры), которое вы хотите выкупить на материнский капитал. Участие независимого эксперта в оценке поможет установить фактическую стоимость недвижимости и уменьшить вероятность возникновения споров в будущем.

По законодательству Российской Федерации, вы можете выкупить долю в квартире на материнский капитал, если мать согласна на продажу, и договор купли-продажи оформлен правильно.

Статьями, которые могут быть применимы в данной ситуации, являются: - Статья 34 ФЗ от 29.12.2004 № 231-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре купли-продажи - Статья 37 Российской Федерации "О государственной поддержке семей, имеющих детей" - Постановление Правительства РФ от 21.09.2015 № 962 "Об утверждении Порядка предоставления материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий с использованием средств материнского (семейного) капитала".