Возможность вернуть списанные средства с банковской карты после продажи незаконно обремененной квартиры

С точки зрения законодательства Российской Федерации, если были погашены все долги по ЖКХ и была выписана бумажка, что квартира не обременена задолженностями перед ее продажей, то продавец не несет ответственности за обязательства, возникшие перед этим моментом исключая случаи, когда в тот период, перед продажей квартиры, были возмещены определенные убытки, например, в результате решения суда.

В данном случае, если действительно был исполнительный документ, в соответствии с которым были списаны деньги со счета продавца квартиры, то необходимо изучить содержание данного документа и установить его законность, а также наличие обязательств продавца по уплате определенной суммы денег.

Если было допущено злоупотребление со стороны кредитной организации и не были соблюдены процедуры взыскания долгов, установленные законодательством, то есть возможность оспорить данное действие и потребовать возврата списанных денежных средств. Однако, для полного и правильного ответа на данный вопрос, необходимо более детальное изучение всех обстоятельств и документов, связанных с данной ситуацией.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий факт продажи квартиры и сумму, полученную за нее.

2. Выписка из домовой книги, подтверждающая продажу квартиры и отсутствие задолженностей по ЖКХ на момент продажи.

3. Исковое заявление от 2012 года и любые имевшиеся в наличии исполнительные документы, которые могут использоваться в настоящее время.

4. Документы и подтверждения о списании средств с банковской карты, включая выписку банковского счета.

На основании этих документов можно будет оценить законность списания денежных средств с банковской карты и возможность их возврата. Также, возможно, потребуются дополнительные документы в зависимости от обстоятельств дела и решения суда.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 316 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 15 Федерального закона «О защите прав потребителей», статья 152 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.