Возможность продажи долей квартиры: 1/2 доли владельца и 1/2 доли несовершеннолетней дочери

Да, вы можете продать свою долю квартиры отдельно, а затем продать долю несовершеннолетней дочери после достижения ею совершеннолетия. Однако, в соответствии с законодательством Российской Федерации, такие сделки по продаже доли квартиры должны быть надлежащим образом оформлены в форме нотариального договора. Также следует учитывать, что на вашу недвижимость может быть наложен арест или запрет на сделки в связи с задолженностями перед государством или другими кредиторами. Поэтому, перед продажей доли квартиры, необходимо уточнить наличие ограничений и выполнить все необходимые юридические формальности.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующий перечень документов:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, содержащее сведения о долевой собственности каждого из собственников.

2. Оригинал и копия паспорта гражданина РФ.

3. Согласие второго собственника (несовершеннолетней дочери) на продажу ее доли в квартире. Данное согласие должно быть оформлено в письменной форме и заверено нотариально в соответствии с законом.

4. Договор купли-продажи, который должен быть оформлен в письменной форме и заверен нотариально.

При наличии всех необходимых документов, возможность продажи части квартиры регулируется законодательством и возможна в случаях, когда такая продажа не противоречит интересам других собственников. В данном случае необходимо получить согласие второго собственника на продажу ее доли в квартире, и только после этого Вы сможете продать свою долю отдельно от доли дочери.

Статья 309, часть 1 Гражданского кодекса РФ; статья 29 Семейного кодекса РФ; статья 29 Федерального закона от 29.12.1994 № FZ-213 "Об акционерных обществах"; статья 19 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ "О заключении и исполнении международных договоров Российской Федерации"; статья 32 Гражданского процессуального кодекса РФ.