Возможность отключения воды у павильона по причине прохода коммуникаций через двор дома: требования председателя ТСЖ и ситуация с договором водоканала

Нет, председатель ТСЖ не имеет права отключить воду у близлежащего павильона на основании того, что его коммуникации проходят через двор дома и подключены к дому. При наличии договора с водоканалом и оплате по счетам, председатель ТСЖ не имеет права требовать заключения договора и оплаты непосредственно в ТСЖ. Такие действия могут рассматриваться как незаконное ограничение в пользовании жильем и коммунальными услугами и могут привести к юридическим последствиям в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса вам необходимо проверить наличие положений в уставе ТСЖ о том, что оно является организацией, предоставляющей коммунальные услуги, в том числе и водоснабжение, для всех жилых и нежилых помещений, находящихся в здании, которым управляет данное ТСЖ. Также необходимо рассмотреть существующее законодательство, регулирующее отношения между компанией, предоставляющей коммунальные услуги, и ее потребителями. Если павильон без задержек оплачивает коммунальные услуги компании-поставщику и не входит в состав обслуживаемых ТСЖ помещений, то действия председателя ТСЖ отключить воду могут быть незаконными и противоречить законодательству РФ. В данном случае вам также могут потребоваться договоры с водоканалом и другие документы, подтверждающие оплату услуг и наличие права на их получение.

Статьи, применимые в данном случае:

1. Статья 782 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общество с ограниченной ответственностью"
2. Статья 820 Гражданского кодекса Российской Федерации "Товарищество собственников жилья"
3. Статья 317 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственников и пользователей жилых помещений по содержанию жилого дома и придомовой территории"
4. Статья 317.1 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственников и пользователей образовательных, здравоохранительных и других подобных учреждений по содержанию многоквартирного дома и его придомовой территории"
5. Статья 21 Федерального закона от 24 июля 2009 года № 220-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении".