Возможность наследования квартиры при наличии детей от первого брака и ипотечных обязательств

Если квартира была куплена в ипотеку до заключения брака и оформлена именно на Вас, то данное имущество признается вашей собственностью. Дети Вашего супруга не имеют законного права наследовать это имущество, если в браке не был оформлен брачный договор, в котором были бы урегулированы вопросы права собственности на данный объект недвижимости. Однако, если у вас и вашего супруга есть совместные накопления, которые можно использовать для выплаты ипотеки, то в этом случае дети вашего супруга могут претендовать на долю в этих накоплениях в случае его смерти.

Для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о смерти супруга, если такой случился. 2. Свидетельство о заключении брака между Вами и Вашим супругом в сентябре 2017 г. 3. Копию договора купли-продажи жилья и документы, подтверждающие факт оплаты ипотеки на строящееся жилье до заключения брака. 4. Раздельный брачный договор, если такой был заключен до или после брака, который точно определяет, что квартира является исключительно личной собственностью одного из супругов. 5. Справки о рождении детей от первого брака супруга и их свидетельства о рождении. 6. Копии завещания, если оно было составлено Вами и/или Вашим супругом.

Наличие указанных документов определит возможность детей от первого брака претендовать на квартиру в случае смерти вашего супруга.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Право собственности". Статья 34 Семейного кодекса РФ "Имущество, принадлежащее супругам на праве совместной собственности". Статья 122 раздела "Наследование" Гражданского кодекса РФ "Право на наследование".