Возможность начисления долга и списания оплаты за комнату при временной регистрации, изменение ежемесячной платы ЖКХ и вопрос отсутствия счетчиков на воду

Ситуация описана недостаточно подробно, чтобы можно было точно определить ответ на все вопросы. Однако, с учетом имеющихся сведений, можно выдвинуть некоторые предположения:

1) Если владелец комнаты своевременно и полностью оплачивал все коммунальные услуги, указывая в квитанции свои данные и не было никаких споров между ним и управляющей компанией, то скорее всего долг не начислится. Однако, может потребоваться дополнительное подтверждение того, кто проживал в комнате. Если управляющая компания получит информацию о том, что в течение 3 лет там жил другой человек, то могут возникнуть вопросы по его прописке и по его оплате коммунальных услуг. Возможно, потребуется провести дополнительную проверку, и если это подтвердится, то человек, зарегистрированный в комнате, должен будет оплатить все свои долги.

2) Если ежемесячная плата за услуги ЖКХ зависит только от площади комнаты, то она, скорее всего, не изменится. Однако, если услуги оказываются на каждого жильца по отдельности или если плата зависит от количества жильцов, то может произойти изменение платежей. Также возможно, что управляющая компания обнаружит какие-то неоплаченные услуги и включит их в ежемесячные платежи, что также приведет к изменению суммы платежа.

Кроме того, стоит отметить, что если нет счетчика на воду, то возможно, что управляющая компания использовала какие-то средние значения и суммы за потребленную воду не были рассчитаны точно. В этом случае может потребоваться проведение дополнительного учета потребления воды и перерасчет платежей.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор с управляющей компанией о предоставлении услуг ЖКХ.
2. Документы, подтверждающие собственность на комнату в коммунальной квартире.
3. Документы, подтверждающие временную регистрацию человека, проживающего в комнате.
4. Квитанции об оплате ЖКХ за весь период проживания временно зарегистрированного человека.

1) В соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющая компания не имеет права начислять долги за использование коммунальных услуг за прошедшие более трех лет. Однако, учитывая, что временно зарегистрированный человек проживал в комнате, возможно, управляющая компания будет производить расчеты за использование коммунальных услуг за весь период этого проживания. В таком случае, необходимо обратиться к документам, подтверждающим оплату ЖКХ за весь этот период, чтобы избежать ошибок при определении размера долга.

2) Ежемесячная плата за использование коммунальных услуг может измениться, если управляющая компания приняла новый тариф на эти услуги. В таком случае, она должна уведомить об этом всех арендаторов и собственников комнат в коммунальной квартире не менее чем за месяц до вступления нового тарифа в силу.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1) Статья 550 Гражданского кодекса РФ "Договор об оказании услуг", статья 806 Гражданского кодекса РФ "Право собственности", статья 309 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственника жилого помещения", статья 320 Гражданского кодекса РФ "Недействительность сделок"

2) Статья 155 Жилищного кодекса РФ "Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги", статья 810 Гражданского кодекса РФ "Валюта договора", статья 319 Гражданского кодекса РФ "Изменение условий договора"