Возможность использования накоплений для закрытия гражданской ипотеки и последствия обременения квартиры

Согласно Закона Российской Федерации "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29 декабря 2006 года № 255-ФЗ, военнослужащие имеют право на получение жилищных субсидий в случае наличия детей и при отсутствии других жилых помещений. Однако, воспользоваться накоплениями для закрытия гражданской ипотеки возможно не ранее чем через 3 года после окончания срока действия военного билета. Относительно вопроса о том, будет ли оформления обременения на данную квартиру после закрытия гражданской ипотеки в банке, необходимо уточнить дополнительные подробности, так как это зависит от условий ипотечного договора и практики данного банка.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с условиями, действующими во время заключения военного договора и приобретения военнослужащим права на жилое помещение (или права на получение жилого помещения). В соответствии с действующим законодательством, если в момент заключения договора военнослужащий был удостоен права на жилое помещение, то он имеет право использовать свои личные накопления по их целевому назначению при наличии соответствующих документов, которые подтверждают, что именно эти накопления были использованы на решение вопросов, связанных с улучшением жилищных условий или покупкой жилья.

Поэтому для решения данного вопроса необходимо получить дополнительные сведения и документы о дате заключения военного договора и получении военнослужащим права на жилое помещение, а также об условиях использования накоплений в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Что касается вопроса об обременении квартиры ребенком, то это решение должно быть принято в соответствии с семейным законодательством, и не зависит от того, закрыта ли уже ипотека в банке.

Нет одной конкретной статьи, которая бы решала все эти вопросы. Для ответа на такие вопросы необходимо обращаться к Закону РФ "Об ипотечном жилищном кредите" (№102-ФЗ от 16.07.1998) , закону РФ "О банках и банковской деятельности" (№86-ФЗ от 10.07.2002) , Федеральному закону "О военной службе" ( №53-ФЗ от 28.03.1998), а также к возможным соглашениям между банком и заемщиком и/или супругами/сожителями.