Возможность сэкономить на лифте при покупке квартиры: расположение входа и ходовой двери, наличие одного жилья

Согласно действующего законодательства Российской Федерации, подъезд и лифт, находящиеся в многоквартирном доме, являются общим имуществом владельцев квартир в данном доме. Каждый владелец квартиры обязан участвовать в их обслуживании и ремонте, в том числе платить за это соответствующие суммы. Следовательно, отсутствие необходимости пользоваться лифтом не освобождает владельца квартиры от обязанности оплачивать его содержание.

Понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды или купли-продажи квартиры, чтобы убедиться в том, что заявитель является законным собственником квартиры и не должен платить за лифт.

2. Документы, подтверждающие расстояние от входной двери квартиры до лифта. Можно предоставить фотографии или схему расположения.

3. Документы, устанавливающие порядок оплаты за лифт в многоквартирном доме. Могут быть установлены муниципальные правила или договор с управляющей компанией.

4. Какие-либо документы, которые заявитель считает необходимыми для подтверждения своего права на отсутствие обязательной оплаты за лифт.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от того, кто является владельцем помещения в многоквартирном доме и какие договорные обязательства были на него наложены. Если владельцем является физическое или юридическое лицо, то на это помещение обязательно наложены платежи за содержание общего имущества, включая лифт, в соответствии с пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ. Если же помещение используется владельцем без договора управления многоквартирным домом, то необходимо обращаться к положениям Гражданского кодекса РФ о невозможности использования имущества без оплаты. Поэтому, для конкретного ответа необходимо знать больше информации о ситуации.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, наличие или отсутствие лифта в многоквартирном доме не влияет на обязанность собственников или жильцов этого дома оплачивать его содержание и эксплуатацию. Таким образом, если услуги по эксплуатации и содержанию лифта включены в расходы на содержание дома в целом, то все собственники и жильцы данного дома обязаны платить за эту услугу в соответствии с договором управления. Если же услуги по эксплуатации и содержанию лифта не предусмотрены в расходах на содержание дома, то оплата таких услуг может возложиться на отдельных собственников квартир, чьи квартиры расположены на тех этажах, где имеется лифт. В любом случае, вопрос об оплате подобных услуг решается на основании соответствующих правовых норм и договорных обязательств.

Для решения данного вопроса необходимо уточнить, от кого именно требуется не платить за лифт - от жителя этой квартиры или от управляющей организации (ЖЭКа).

Если речь идет о жителе квартиры, то необходимо изучить договор аренды или иное юридическое соглашение между ним и собственником жилья (если он не является собственником), а также узнать действующее законодательство по этому вопросу. Если же речь идет о требовании от управляющей организации, то следует тщательно изучить документы, регулирующие правоотношения между жителем и управляющей организацией, в том числе договор управления и образованные платежи.

В общем случае, оплата за лифт обычно включается в общую сумму коммунальных услуг и определяется единым тарифом для всех жильцов дома. Отказ от оплаты лифта может привести к задолженности по оплате коммунальных услуг и возможным санкциям со стороны управляющей организации, вплоть до обращения в суд.

Таким образом, для более точного ответа необходимо узнать детали этой ситуации и изучить действующие документы.

Для ответа на данный вопрос необходимо знание конкретного регионального законодательства. Однако, в целом, некоторые положения могут быть применимы:

• Статья 161 Жилищного кодекса РФ "Оплата коммунальных услуг и платежи за содержание жилья";
• Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Установка индивидуальных приборов учета";
• Статья 153 Жилищного кодекса РФ "Порядок принятия эксплуатационных расходов на жилищно-коммунальные услуги";
• Гражданский кодекс РФ, раздел "Договоры на оказание услуг".