Возможность аренды и выкупа земли на особо охраняемых территориях для строительства спортивно-оздоровительного лагеря

Для аренды земель у особо охраняемых территорий и объектов необходимо получить разрешение от соответствующих органов государственной власти, занимающихся управлением недвижимости. Затем можно заключить договор аренды с последующим выкупом земли. Стоимость выкупа может быть определена либо по льготной программе, если она предусмотрена законодательством РФ для данной категории земель или по кадастровой стоимости. Расчет кадастровой стоимости земли осуществляется в соответствии с методикой, утвержденной Правительством РФ.

Для решения вопроса о взятии в аренду и последующем выкупе земли особо охраняемых территорий и объектов необходимы следующие документы и процедуры:

1. Проведение общего собрания собственников земельных участков. Для получения аренды земли нужно получить согласие соседних земельных участков и собственников объектов на особо охраняемых территориях.

2. Написание заявления на аренду земли. Заявление должно быть оформлено в соответствии с требованиями законодательства и содержать всю необходимую информацию о заявителе и целях получения аренды.

3. Подача заявления на аренду земли в орган местного самоуправления территории, на которой находится земельный участок.

4. Получение решения органа местного самоуправления о возможности предоставления земельного участка в аренду.

5. Заключение договора на аренду земельного участка. В договоре прописываются все условия и сроки аренды.

6. Подача заявления на выкуп земельного участка. Заявление должно быть оформлено в соответствии с требованиями законодательства и содержать всю необходимую информацию о заявителе и целях выкупа.

7. Получение решения органа местного самоуправления о возможности выкупа земельного участка.

8. Заключение договора на выкуп земельного участка. В договоре прописываются все условия и стоимость выкупа земельного участка.

О стоимости выкупа земельного участка по льготам или по кадастровой стоимости, необходимо уточнять в органах местного самоуправления территории, на которой находится земельный участок.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Федеральный закон "Об особо охраняемых природных территориях" от 14 марта 1995 года № 33-ФЗ; - Закон РФ "Об аренде земельных участков" от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ; - Закон РФ "Об оценке" от 29 декабря 1994 года № 213-ФЗ; - Закон РФ "О кадастровой деятельности" от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ.

Конкретные статьи, которые могут быть применены, зависят от конкретной ситуации и ряда обстоятельств. Стоимость выкупа земли может определяться как по льготам, предусмотренным законодательством, так и по кадастровой стоимости.