Возможно ли разделить свойство, когда квартира приобретена до брака, но есть общий ребенок?

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае если квартира была приобретена одним из супругов до брака, она остается его личной собственностью. Однако, если имеется общий ребенок, то супруг (супруга) может обратиться в суд с иском о предоставлении ему (ей) льготы по части жилья. Это может быть присуждение права пользования имуществом или выделение жилого помещения для проживания до истечения срока прескрипции. Все зависит от конкретных обстоятельств дела и решения суда.

Для решения такого вопроса необходимо изучить несколько документов.

Во-первых, необходимо изучить договор купли-продажи квартиры, в котором указывается, кто является юридическим владельцем квартиры. Если квартира была куплена до заключения брака, и она находилась в личной собственности одного из супругов, то общих прав на нее нет.

Во-вторых, необходимо изучить семейное законодательство, в котором указывается, что в браке создается совместная собственность супругов на все имущество, за исключением имущества, принадлежащего только одному из них по праву собственности. Если квартира была куплена до брака и она является личной собственностью одного из супругов, то в случае развода супруга не имеет права на ее долю.

Однако, если у супругов есть общий ребенок, то взаимные права и обязанности могут измениться. Например, если жена проживала в квартире вместе с мужем до рождения ребенка и затем она продолжила проживать там со своим ребенком после развода, то у нее может возникнуть право на получение части квартиры как на жилье, обеспечивающем наиболее комфортные условия для воспитания общего ребенка.

Таким образом, при решении данного вопроса необходимо учитывать договор купли-продажи квартиры и семейное законодательство, а также обстоятельства, связанные с общим ребенком супругов.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, приобретенное одним из супругов до заключения брака, используется им в личных целях, за исключением случаев, когда иное предусмотрено брачным договором.

Также, согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации супруги имеют равные права и обязанности в браке, и каждый из них имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.

Отсутствие или наличие общего ребенка не оказывает прямого влияния на вопрос раздела имущества, приобретенного до заключения брака.