Возможна отмена дарственной на дом, построенный и подаренный половиной супруге, из-за нарушения отступов от соседского забора

В случае обнаружения нарушений при строительстве, включая отсутствие соблюдения отступов от соседского забора, дарственная сделка, совершенная после сдачи дома в эксплуатацию, может быть отменена. Данное нарушение служит основанием для признания договора дарения недействительным. Решение об отмене дарственной сделки может быть принято судом по требованию одной из сторон сделки или заинтересованного третьего лица. При этом суд будет учитывать обстоятельства дела, включая размер нарушения, его характер и последствия для соседских земельных участков и заинтересованных лиц.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:
1. Документы, подтверждающие факт строительства дома и его сдачу в эксплуатацию.
2. Документы, подтверждающие факт совершения дарственной сделки и передачу 1/2 доли в собственность супруге.
3. Техническая документация, включающая кадастровый паспорт и план земельного участка.
4. Документы, подтверждающие нарушение отступов от соседского забора при строительстве.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 169, 170, 171, 181, 182. Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 46, 47, 48