Как решить спор между собственниками и справиться с передачей дарственной на дом, если один из них отсутствует за границей в течение 8 лет: возможна ли продажа за пол миллиона и как избежать претензий в будущем

Как решить вопрос с продажей доли дома, принадлежащей двум собственникам, если один из них отсутствует в течение 8 лет и работает за границей, а второй не согласен на продажу/передачу дарственной, хотя 71% доли дома хотят передать как дарственную, при этом фактически ее продадут за пол миллиона? Могут ли быть претензии со стороны отсутствующего собственника после его возвращения и возможно ли разрешение ситуации через суд?

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2099 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно законодательству Российской Федерации, для совершения дарственной сделки по части доли в доме требуется согласие всех совладельцев данной доли. Если один из совладельцев не согласен на совершение дарственной сделки и предпочитает продать данную долю, то без его согласия такая сделка недопустима. При наличии согласия всех совладельцев можно совершить дарственную сделку, передавая долю в доме безвозмездно на другое лицо.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2099 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса потребуется предоставление документов, подтверждающих факт собственности на долю в доме у каждого из совладельцев. Кроме того, при совершении дарственной сделки понадобится оформление нотариального договора о дарении.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2099 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи 250, 251 и 252 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы