Передача квартиры несовершеннолетнему ребенку: возможна ли отмена договора спустя 6 лет?

Как вернуть квартиру, которую я продал своему несовершеннолетнему ребенку шесть лет назад, если в ней была утрачена возможность пользования членами моей семьи, а сам я не имею другого жилья? Можно ли признать договор ничтожным и применить последствия недействительности, учитывая, что квартира была унаследована и не является совместно нажитым имуществом, а исковая давность пропущена? И какие права имею на долю в другом доме, где живу вместе со своим ребенком и его матерью?

| Трофим, Москва
Категория: Договорное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В данной ситуации возможно признание договора купли-продажи ничтожным на основании статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как от имени несовершеннолетнего лица договор заключен без согласия его законного представителя. Срок исковой давности для признания договора недействительным составляет три года с момента достижения несовершеннолетним лицом совершеннолетия. В данном случае, так как с момента заключения договора прошло уже 6 лет, срок исковой давности пропущен. Однако, суд может рассмотреть дело о признании договора недействительным на основании статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае обнаружение злоупотребления правом. Чтобы решить данный вопрос, потребуется собрать следующие документы: копия договора купли-продажи, свидетельства о рождении несовершеннолетнего ребенка, копия свидетельства о расторжении брака.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

договор купли-продажи, свидетельства о рождении несовершеннолетнего ребенка, копия свидетельства о расторжении брака

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

статья 166, статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Услуга может помочь в следующих направлениях:

  • собрать документы, которые будут полезны;
  • разобраться в какую инстанцию обращаться;
  • разъяснить ход процедуры.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы