Возможен ли иск супруга на долю дома, купленного и перевезенного на земельный участок до брака?

Для ответа на этот вопрос необходимо уточнить, был ли дом родителей жены приобретен за счет совместных денежных средств супругов, либо она была исключительно приобретена за счет средств только одного из супругов до заключения брака.

Если дом был приобретен за счет совместных денежных средств, то в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации он является имуществом общей собственности супругов. В этом случае супруг вправе претендовать на долю дома.

Если же дом был приобретен за счет средств только одного из супругов до заключения брака, то он является исключительным имуществом этого супруга. В этом случае супруг не имеет права на долю дома при разводе.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о браке.
2. Договор купли-продажи земельного участка.
3. Договор перевозки дома на земельный участок.
4. Документы о праве собственности на земельный участок и дом, оформленных в собственность на одного из супругов.
5. Доказательства того, кто и каким образом участвовал в строительстве дома на данном земельном участке, в том числе, и доказательства того, как было произведено финансирование этого строительства.
6. Документы, подтверждающие союз совместной хозяйственной деятельности до заключения брака.

Как будет определена доля супруга в данной ситуации, зависит от того, каким образом было приобретено имущество и кто осуществлял в нем фактический контроль и управление во время брака. Если дом был приобретен до заключения брака, в рамках совместной хозяйственной деятельности совместно проживающих лиц, и финансировался общими средствами, то возможна доля как у супруга, так и у бывшей сожительницы. В случае, если приобретение имущества произошло уже после заключения брака, то доля в имуществе определится в соответствии с вкладами каждого из супругов в процессе его приобретения.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, в частности, могут быть следующие: ст. 256, ст. 358, ст. 384, ст. 389 Гражданского кодекса Российской Федерации.