Возмещение ущерба от ЖКС за повреждение кондиционера при сбивании сосулек и установка с нарушением фасада здания: официальный ответ и необходимость разрешения администрации

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, жкс является организацией, ответственной за содержание общего имущества многоквартирного дома, в том числе фасада здания. Если кондиционер был поврежден в результате неправомерных действий представителей жкс, то житель имеет право требовать возмещения материального ущерба.

Ответ жкс о том, что кондиционер установлен с нарушением фасада здания, не лишает жильца его права на возмещение ущерба, если никаких технических причин для повреждения кондиционера не было и представители жкс занимались сбиванием сосулек без достаточных мер предосторожности. Если были нарушены требования техники безопасности, житель может предъявить иск к жкс о возмещении ущерба.

В случае, если установка кондиционера действительно нарушает правила, требуется обращение в администрацию для получения разрешения на установку. В этом случае, жкс также может потребовать от жильца соблюдения правил. Однако, наличие разрешения на установку не отменяет ответственности жкс за возможные действия, повлекшие за собой ущерб.

Для решения данного вопроса Вам может понадобиться следующие документы: 1. Заявление о возмещении ущерба от жкс. 2. Официальный ответ от жкс с уведомлением о наличии нарушения установки кондиционера. 3. Копия договора или иного документа, подтверждающего установку кондиционера. 4. Документы, подтверждающие расходы на установку кондиционера. 5. Справка о ранее проведённых ремонтах или заменах деталей кондиционера. 6. Разрешение администрации на установку кондиционера (если такое имеется).

Для разрешения вопроса возмещения ущерба, необходимо будет провести оценку фактического ущерба, доказать наличие нарушения установки кондиционера, провести переговоры с жкс и администрацией и, возможно, предъявить иск в суд. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление о возмещении ущерба от жкс, в котором необходимо указать все факты и обстоятельства случившегося, а также причину повреждения кондиционера.

2. Официальный ответ от жкс, в котором указывается, что кондиционер установлен с нарушением фасада здания, а также ссылка на законодательные и нормативные акты.

3. Копию договора аренды или собственности на жилое помещение, в котором проживает потерпевший.

4. Разрешение администрации на установку кондиционера, если таковое имеется.

5. Спецификацию кондиционера с указанием его стоимости.

6. Доказательства по поводу факта повреждения кондиционера, такие как фотографии, свидетельские показания и т.д.

7. Любые другие документы, которые могут подтвердить факт ущерба и его стоимость.

После предоставления всех необходимых документов, потерпевший может обратиться с соответствующим иском в суд в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 1064, 1069 (о возмещении ущерба)
• Жилищный кодекс РФ, статьи 154, 155 (о правах и обязанностях жилищного управляющего)
• Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 7.20 (о нарушении порядка установки и эксплуатации оборудования)
• Градостроительный кодекс РФ, статья 51 (о правилах размещения и эксплуатации инженерных сетей и оборудования на фасадах зданий)

Статья 1072 ГК РФ "Ответственность за причинение вреда вследствие правонарушения".

Статья 128 ГК РФ "Договор оказания услуг".

Статья 777 ГК РФ "Договор возмездного оказания работ".

Статья 166 Жилищного кодекса РФ "Обязанности жилых помещений и жилых домов".