Восстановление свидетельства на нежилой объект после ухода собственника: Практические советы.

Для восстановления утраченного свидетельства о собственности на нежилое помещение необходимо обратиться в орган Росреестра, где помещение находится на учете, с заявлением о восстановлении свидетельства о собственности. В заявлении необходимо указать факт утери документа и предоставить сведения, подтверждающие право на наследство (например, свидетельство о смерти дедушки, свидетельства о рождении наследников, завещание и т.п.). Орган Росреестра рассмотрит заявление и выдаст новое свидетельство о собственности на помещение.

Для восстановления утерянного свидетельства о собственности на нежилое помещение потребуется обратиться в орган Росреестра, в который ранее было зарегистрировано данное помещение, и запросить оригинальную выписку ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости). В заявлении о запросе выписки необходимо указать фамилию и имя умершего дедушки, а также номер кадастрового паспорта помещения. Полученную выписку необходимо будет предоставить в нотариальную контору для внесения помещения в наследство.

Также следует учесть, что в случае, если на момент утери свидетельства о собственности помещение находилось в залоге или обременено какими-либо другими правами, восстановление документа может быть затруднено и потребует отдельной процедуры.

Статья 219 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказательства в гражданском судопроизводстве", статья 304 Гражданского кодекса РФ "Право собственности", статья 568 Гражданского кодекса РФ "Наследование по завещанию" и статья 1152 Гражданского кодекса РФ "Восстановление утерянных или уничтоженных документов".