Вопросы законности владения земельным участком, платы за обращение с ТБО и уплаты только для собственников жилых помещений

Согласно законодательству Российской Федерации, плата за обращение с ТБО взымается с собственников жилых помещений, а не с собственников земельных участков. Таким образом, если на земельном участке ранее были жилые строения, а в выписке ЕГРН значится только земельный участок, то взымание платы за обращение с ТБО с данным собственником земельного участка является незаконным. Однако, если собственник земельного участка реализует меры по обращению с ТБО на данном участке, в том числе собирает и вывозит мусор, он должен оплачивать услуги по обращению с ТБО самостоятельно или заключить соответствующий договор с поставщиком данной услуги.

Для решения этого вопроса, вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права на земельный участок, подтверждающее ваше право собственности на участок.
2. Документы, подтверждающие наличие жилых строений на данном земельном участке (если такие имеются), например, договор на строительство, разрешительную документацию на строительство, акт приема-передачи объекта капитального строительства и т.д.
3. Документы, подтверждающие уничтожение существовавших на участке жилых строений, такие как акт о пожаре или другой документ, удостоверяющий факт уничтожения.
4. Выписку из ЕГРН на земельный участок.

Также следует обратить внимание на законы и нормативные акты, регулирующие вопрос обращения с ТБО на участках с жилыми и нежилыми помещениями в соответствующей местности. Возможно, у вас есть право на освобождение от оплаты за обращение с ТБО на земельном участке без строений, однако это необходимо уточнить вместе с правилами и постановлениями местных органов власти, регулирующими эту сферу.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 14.1 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" - определяет, что оплата за обращение с ТБО производится с граждан, организаций и индивидуальных предпринимателей.
• Статья 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - устанавливает порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в том числе земельных участков.
• Статья 209 Гражданского кодекса РФ - определяет, что собственник имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
• Пункт 5 статьи 29 Жилищного кодекса РФ - определяет, что собственник жилого помещения обязан оплачивать коммунальные услуги и эксплуатационные расходы, связанные с содержанием жилого помещения и общего имущества дома.

Следовательно, по данной ситуации можно сделать вывод, что взымание платы за обращение с ТБО с собственников земельных участков не является законным, однако, в данном случае необходимо уточнить наличие общего имущества на территории земельного участка и соответствующие расходы на его содержание.