Вопросы собственности квартиры: налог на прибыль при получении денег от отца, право на выписку в никуда, выселение и действительность расписки

1. Если квартира была в собственности отца более 3 лет, то он освобожден от уплаты налога на прибыль от продажи квартиры. Однако, если отец передаст вам деньги, то вы можете быть обязаны уплатить налог на доход физического лица, если сумма полученных денег будет превышать установленные законодательством РФ нормы.
2. Собственник кооперативной квартиры имеет право выписать прописанных в ней людей в "никуда", предоставив им другую постоянную регистрацию.
3. Собственник не может выселить вас из квартиры на основании того, что вы не жили в ней. Ваша прописка в квартире является законной и не зависит от фактического проживания в ней.
4. Если отец дает обещание выплатить вам половину стоимости квартиры после вашей выписки, то он обязан выполнить свое обещание. Однако, без заключения надлежащего договора и регистрации его у нотариуса, в случае неисполнения обещания вам будет трудно доказать свои права в суде.
5. Расписка, описанная в вашем вопросе, будет иметь юридическую силу, но в случае возникновения споров она может быть не достаточным доказательством. Рекомендуется заключить надлежащий договор и зарегистрировать его у нотариуса.

1. Если квартира находится в собственности у отца на протяжении более 3 лет, то налог с продажи не облагается в соответствии с законодательством РФ. Однако, если вы получаете денежные средства от отца, в соответствии с законами РФ, это может быть облагаемым доходом и подлежать налогообложению.

2. Собственник кооперативной квартиры имеет право выписать прописанных в ней лиц по их желанию. Однако, лицо, которое будет выписано из квартиры, обязан иметь постоянную прописку в другом месте. В противном случае, выписка не может быть осуществлена.

3. Если вы являетесь собственным собственник квартиры, то ваш отец не может выселить вас. Он может подать иск в суд на выселение только в том случае, если вы являетесь арендатором квартиры и нарушаете договор аренды.

4. Если отец обещает выплатить вам половину стоимости квартиры после вашей выписки, то это обязательство может стать юридически обязательным, если будет подписан договор между вами. Однако, вопрос налоговой обложаемости данного обязательства требует изучения конкретных обстоятельств.

5. Расписка вашего отца, содержащая письменное обязательство выплатить вам половину стоимости квартиры после вашей выписки может быть действительной в соответствии с законодательством РФ. Однако, важно учесть, что расписка не является договором, и она не защищает ваши интересы на должном уровне, как это делает подписанный и зарегистрированный договор. Кроме того, важно убедиться, что этот документ будет составлен в соответствии с правилами, установленными законодательством РФ.

1. Статья 217 НК РФ - налог на доходы физических лиц.
2. Статья 674 ГК РФ - порядок выселения граждан при прекращении права пользования жилым помещением.
3. Статья 317 ГК РФ - порядок распределения выручки от продажи имущества.
4. Статья 160 ГК РФ - договор купли-продажи.

Ответ на вопрос 1: Если квартира продавалась после 1 января 2019 года, то ваш отец может быть обязан уплатить налог при продаже. Если квартира была приобретена более 3 лет назад и продается впервые, то прибыль от продажи налогу не подлежит. Однако, необходимо учитывать еще ряд условий для определения налоговой базы, поэтому обратитесь за консультацией к налоговому юристу.

Ответ на вопрос 2: Собственник кооперативной квартиры не может принудительно выписать человека, прописанного в квартире. Если вы проживали и фактически использовали квартиру, то собственник не имеет права выселить вас без суда.

Ответ на вопрос 3: Обязанность выплатить половину стоимости квартиры после выписки не является требованием закона. Однако, если было заключено соглашение об условиях выписки и документально оформлено, то собственник должен его выполнить.

Ответ на вопрос 4: Документ, который вы описали, будет иметь юридическую силу только как доказательство наличия обязательства выплатить половину стоимости квартиры. Для урегулирования вопроса более надежно потребуется заключить договор купли-продажи квартиры и оформить его у нотариуса.