Вопросы собственности и наследства при продаже недвижимости: ответы на важные вопросы

1. Нет, нельзя признать право собственности на недостроенное здание по расписке на приобретение, так как для этого необходимо оформить договор купли-продажи и пройти процедуру регистрации права собственности в установленном законом порядке.

2. Для оформления договора купли-продажи необходимо обязательное вступление в наследство дочери умершей Ивасовой, так как она является единственным наследником второй очереди умершей и имеет право на наследство по закону.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Решение районного суда о предоставлении права собственности на недостроенное домовладение Ивасовой, полученное ею в 2005 году. 2. Расписка о приобретении недостроенного здания Ивасовой от покупателя. 3. Документы, подтверждающие фактическое принятие наследства на недостроенное здание Ивасовой, если таковые имеются. 4. Свидетельство о смерти Ивасовой. 5. Документы, подтверждающие отсутствие принятия наследства дочерью Ивасовой.

1. Через суд можно признать право собственности на недостроенное здание не только по договору купли-продажи, но и по расписке, если доказано, что денежные средства были переданы на приобретение именно этого объекта. Однако, в данном случае необходимо иметь документы, подтверждающие фактическое принятие наследства на эту недвижимость.

2. Для оформления договора купли-продажи, необходимо, чтобы дочь умершей Ивасовой официально приняла наследство после смерти матери и стала ее правопреемницей. Только после этого она сможет продать недостроенное здание собственным правом, если оно было передано ей наследством. Если дочь не принимала наследство, то никакой договор купли-продажи не может быть оформлен.

1. Статья 131 Гражданского кодекса РФ - Приобретение права собственности на имущество.
2. Статьи 1114-1115 Гражданского кодекса РФ - Наследственное право.