Вопросы семьи, проживающей в коммунальной квартире: выкуп или бесплатная комната?

Согласно Закону о жилищном-коммунальном хозяйстве РФ, предоставление жилого помещения за счет федерального бюджета или средств местного бюджета осуществляется в порядке, установленном законами и иными правовыми актами РФ и муниципальных образований. Кроме того, согласно стандартам санитарной гигиены и противопожарной безопасности, на одного жильца должно приходиться не менее 18 квадратных метров жилой площади.

На основании предоставленных данных невозможно дать однозначный ответ на вопрос о предоставлении комнаты бесплатно или о выкупе. Это зависит от многих факторов, включая планировку и общую площадь квартиры, добавочные услуги комнаты (балкон, лоджия, санузел), наличие и размер долгов по коммунальным платежам и другим критериям.

Что касается возможных льгот и субсидий, то согласно статье 39 Жилищного кодекса РФ, льготы и субсидии могут быть предоставлены на оплату жилого помещения лицам, зарегистрированным в этом жилом помещении и признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий. Однако, все условия предоставления льгот и субсидий должны быть установлены законами и программами соответствующего уровня.

Рекомендуется обратиться в местный орган жилищно-коммунального хозяйства для получения более детальной информации и консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие ваше право собственности на приватизированные комнаты в квартире, в которой вы проживаете.

2. Документы, подтверждающие статус инвалида второй группы по общим заболеваниям, если отец будет заявителем по данному вопросу.

3. Документ, подтверждающий очередь на улучшение жилищных условий как коренных москвичей.

4. Документы, подтверждающие доходы семьи на последний год (свидетельства о доходах, налоговые декларации, справки из места работы и т.д.).

В данной ситуации возможно предоставление комнаты в рамках программы государственной поддержки, такой как социальный наем жилья. Комнату можно получить бесплатно или по льготным условиям в зависимости от категории заявителей (инвалиды, многодетные семьи, лица, нуждающиеся в жилище на территории Москвы по социально-экономическим показателям).

Также возможна программа рассрочки на выкуп комнаты. Оформление и условия рассрочки зависят от программы в зависимости от специфики страны и региона, где вы проживаете.

Я рекомендую обратиться в местное управление по жилищным вопросам или в свою управляющую компанию за конкретными рекомендациями и помощью в решении данного вопроса.

Статья 249 ЖК РФ "Право на использование жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на договорной основе", статья 252 ЖК РФ "Продажа (выкуп) жилого помещения нахождения в муниципальной собственности", статья 43 ЖК РФ "Порядок распределения жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий."