Вопросы принадлежности долей и аренды в нежилом помещении: решение споров и взыскание неосновательного обогащения

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из собственников имеет право распоряжаться своей долей в имуществе независимо от других собственников, если иное не установлено законом, договором или соглашением между собственниками. Таким образом, если договором аренды не установлено соглашение о том, что один из собственников будет использовать часть денег, вырученных от аренды, то каждый из собственников имеет право распоряжаться своей долей в выручке от аренды. Соответственно, в данном случае физическое лицо, выступающее в качестве единственного учредителя ООО "Лоранс", не может взыскать с другого собственника (в данном случае с Вас) часть суммы вырученной от аренды, на которую у него нет законных оснований.

Для решения данного вопроса может понадобиться следующий набор документов: 1. Договор аренды, заключенный между вами и ООО "Лоранс". 2. Документы, подтверждающие сумму, полученную ООО "Лоранс" от сдачи в аренду вашей доли имущества. 3. Документы, подтверждающие размер и порядок распределения затрат на эксплуатацию и содержание данного нежилого помещения между вами и вторым собственником. 4. Документы, подтверждающие наличие договоренностей и согласий между вами и вторым собственником относительно распределения доходов от сдачи в аренду имущества.

Однако, для более точного ответа на данный вопрос необходимо обладать более подробными данными о дела, поэтому необходимо обратиться к профессиональным юристам с необходимыми знаниями и опытом.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 244, 249, 250)

• Закон о недрах (статьи 38, 39)

• Кодекс РФ об административных правонарушениях (статьи 9.14, 9.15)

В данном случае вероятно будет применяться Гражданский кодекс РФ, а именно статьи 244, 249 и 250. Однако, для точного ответа необходимо более подробно изучить договор аренды и правовые отношения между участниками.