Аренда коридора: как избежать неосновательного обогащения при аренде офиса в нежилом здании

Если собственники офисов не заключат договор на пользование или аренду коридора у собственника коридора, то это может привести к возникновению споров между сторонами. Собственник коридора вправе подать в суд с требованием взыскания с собственников офисов неосновательного обогащения за пользование коридором. Поэтому, чтобы избежать возможных споров и убедиться в том, что собственник коридора не будет подавать в суд, стороны могут заключить договор на пользование или аренду коридора. Если стороны будут говорить, что не пользуются коридором, то это может стать поводом для собственника коридора подать в суд с требованием взыскания неосновательного обогащения. Поэтому сторонам необходимо заключить договор на пользование или аренду коридора для избежания возможных споров.

Для решения указанного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор на приобретение права собственности на офис на 2-м этаже нежилого здания.

2. Документы, подтверждающие право собственности на офис на 2-м этаже нежилого здания (например, свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество).

3. Документы, подтверждающие право собственности на коридор (например, свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество).

4. Записки и переписки, связанные с договором на пользование или аренду коридора, предлагаемым собственником коридора.

5. Документы, подтверждающие факт использования коридора (например, акты об оказании услуг).

На основании представленных документов будет произведен юридический анализ ситуации, а также определены возможные действия по решению вопроса.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 303. Право собственности на недвижимость; - Статья 307. Право пользования чужой недвижимостью; - Статья 210. Договор аренды; - Статья unjust enrichment.