Вопросы права собственности на дом: возможность стать третьим собственником, оплата и ремонт

В соответствии с законодательством Российской Федерации, право собственности может принадлежать нескольким лицам, в том числе и по долевой собственности. Если желание стать третьим собственником выражено согласно законным требованиям и установленным процедурам, в том числе с согласия всех совладельцев, в том числе жены и дочери, это может быть возможно. В случае возникновения конфликта между собственниками, разрешение оспаривания права изменить долевую собственность является компетенцией суда.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором купли-продажи дома и документами, подтверждающими права собственности на данный дом, оформленные на жену и дочь. Также необходимо оценить, были ли установлены какие-либо ограничения на права собственника в договоре купли-продажи или в иных документах, связанных с правом собственности.

Если права собственности на дом были оформлены на жену и дочь без каких-либо ограничений, то заявитель может подать заявление в органы Росреестра о государственной регистрации права собственности на долю дома. При этом необходимо соблюсти все требования, предусмотренные законодательством, и оплатить государственную пошлину. В случае если жена выступает в качестве согласующего собственника, она также должна подписать заявление о государственной регистрации права собственности на долю дома.

В случае если дочь, обладающая правом на долю дома, не согласна согласовать сделку, необходимо решать этот вопрос с ее участием, либо обратиться в суд с заявлением о признании сделки недействительной в части ограничения прав на долю дома.

Статья 131 ГК РФ "Способы приобретения права собственности", статья 256 ГК РФ "Содержание права собственности", статья 256.1 ГК РФ "Общая долевая собственность", статья 29 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 25 ФЗ "О недрах", а также статья 35, 36, 37, 38, 39, 40 ЖК РФ "Право собственности на жилое помещение, места общего пользования и иное имущество в многоквартирном доме".