Вопросы права собственности: дарственная, отсутствие документов и согласия второго собственника

Могу ли я, как один из собственников, сделать дарственную на постороннее лицо, учитывая отсутствие документов на право собственности и отсутствие согласия второго собственника?

| Кузьма, Москва

2023-01-13

Категория: Договорное право

10 1

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1958 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно законодательству Российской Федерации, один собственник не может сделать дарственную на свою долю в квартире без согласия другого собственника, даже если у него есть паспорт, но нет документов на право собственности. В соответствии с законодательством РФ, все собственники имеют равные права на использование и распоряжение жилым помещением, и все действия с жилым помещением должны быть совершены с согласия всех собственников.

#3271316 2023-01-13 18:52:18

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1958 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

Документ, подтверждающий право собственности на квартиру, например, свидетельство о праве собственности.
Дарственная на имя постороннего лица от собственника, который желает передать свою долю в квартире.
Согласие другого собственника на передачу доли в квартире посредством Дарственной.

Без наличия всех вышеуказанных документов, передача доли в квартире посредством Дарственной на постороннее лицо без согласия второго собственника незаконна.

#3562422 2023-01-13 18:52:18

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1958 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Гражданский кодекс РФ - статьи 256-267 - Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - статьи 8, 18, 25 - Уголовный кодекс РФ - статьи 159, 160, 315, 327, 330.

#3858212 2023-01-13 18:52:18

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь при незаконных действиях коллекторов

Услуга может помочь в следующих случаях:

если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
угрожают физическим вредом;
если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.

Заказать

Стоимость: 6000 руб.

Взыскание морального вреда

Консультант поможет получить компенсацию:

при нанесении физического вреда;
если было уничтожено имущество человека;
в случае унижения личности человека или его прав.

Заказать

Стоимость: 12500 руб.

Кредитные каникулы

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Заказать

Стоимость: 2500 руб.