Вопросы перезаключения договора на жилье в студенческом общежитии при переходе на новый курс обучения

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации договор аренды жилого помещения считается действительным до тех пор, пока не истечет его срок. Если в договоре указано только количество курсов, но не указана конкретная дата окончания договора, то он действителен на весь период обучения в учебном заведении, независимо от того, на каком курсе находится арендатор. Следовательно, перезаключать договор в данном случае не требуется. Однако, если у арендодателя возникнут какие-либо основания для расторжения договора, например, нарушения условий его исполнения со стороны арендатора, договор может быть расторгнут.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с положениями закона "О найме жилых помещений", а также с условиями договора, заключенного между студентом и общежитием. Если в договоре о найме не указано, что договор будет расторгнут автоматически после окончания 1 курса, то договор можно продолжать действительным, пока он не будет расторгнут по соглашению сторон или по другим основаниям, предусмотренным законом. Однако, если в договоре было указано, что он заключен только на 1 курс, то необходимо будет перезаключить договор на новые условия. Для решения данного вопроса также может потребоваться консультация юриста, занимающегося наймом жилых помещений.

Для решения данного вопроса следует обратиться к статьям 678 и 685 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют порядок заключения и изменения договора найма жилого помещения. Однако, также может быть применимым и законодательство в области образования и правил студенческого общежития, если оно установлено.