Вопросы об использовании общей парковки и лестничной площадки: разрешено ли хранить велосипед, сколько машин можно ставить?

Согласно Закону Российской Федерации "Об общих принципах организации мест общего пользования в жилищном фонде Российской Федерации", запрещено хранение личной собственности на лестничных клетках и других местах общего пользования, таких как лифты, коридоры и площадки. Соответственно, хранение велосипеда на лестничной площадке не допускается.

Относительно парковки, необходимо ориентироваться на документы, регулирующие вопросы парковки автомобилей в собственности или управлении организации, управляющей многоквартирным домом, например, на устав ТСЖ или договор управления. Если в таких документах не указано ограничение на количество автомобилей, то оставление двух машин на парковке возможно. Однако, если парковочные места предназначены только для машин, то ставить на них велосипеды также не допускается.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, удостоверяющие право собственности (или аренды) на жилой дом, в котором расположена лестничная площадка и парковочное место;

2. Правила внутреннего распорядка жилого дома, регламентирующие порядок использования общих имущественных комплексов (в том числе лестничной площадки и парковочного места);

3. Положение о порядке использования и охраны общего имущества многоквартирного дома, утвержденное соответствующим органом управления (например, Управляющей компанией или ТСЖ);

4. Нормативно-правовые акты, регулирующие парковку транспортных средств на автостоянках, организованных в многоквартирных домах.

С учетом указанных документов, необходимо проанализировать право собственности на лестничную площадку, а также правила ее использования и соблюдения правил парковки на парковке у дома. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и вышеназванными нормативными актами, установлены соответствующие требования к парковке транспортных средств и использованию общей лестничной площадки в многоквартирных домах. Решение каждого конкретного вопроса необходимо принимать на основании анализа данных документов и узаконенных норм.

Статьи, которые могут применяться для решения данных вопросов:

1. Статья 245 Жилищного кодекса РФ "Правила пользования жилыми помещениями и жилыми домами".
2. Статья 36 ФЗ "О безопасности дорожного движения" от 10.12.1995 № 196-ФЗ.
3. Правила содержания и эксплуатации многоквартирных домов и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 30 ноября 2011 г. N 996.