Вопросы об аренде квартиры под Социальный найм при опеке: права опекуна и возможности второго собственника

Опека и опекун не могут заключать договор о сдаче квартиры в аренду без согласия второго собственника. Если такой договор был заключен без вашего согласия, то это является нарушением ваших прав. Поэтому вам необходимо обратиться к специалисту по недвижимости или юристу для защиты своих прав в данной ситуации. Если вам не дают ключи как второму собственнику, то это также является нарушением ваших прав, и вы можете обратиться в суд для защиты своих интересов.

При решении данного вопроса возможно потребуется предъявить следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации недвижимости, подтверждающее факт совместной собственности;

2. Документы, свидетельствующие о назначении опекуна и текст договора аренды;

3. Документы, подтверждающие согласие (или несогласие) второго собственника на заключение договора аренды;

4. При необходимости, документы, подтверждающие право проживания в данной квартире второго собственника.

Если второму собственнику не выдают ключи, необходимо обратиться с претензией к опекуну и возможно привлечь его к ответственности, если он нарушил права второго собственника. Если опекун окажется в затруднении со сдачей ключей, потребуется решение суда, вынесенное на основании доказательств собственности на квартиру.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 244 "Договор аренды" - Статья 358 "Договор доверительного управления имуществом" - Статья 309 "Совместная собственность" - Статья 305 "Право на долю в общей собственности" - Статья 318 "Порядок пользования имуществом, принадлежащим совместной собственности" - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Статья 16.22 "Незаконный съем жилого помещения или другого жилого объекта" - Уголовный кодекс РФ: Статья 158.1 "Мошенничество при продаже или покупке жилого помещения или жилого дома"