Права на жилье при опеке: доля опекуна, права ребенка на жилье при достижении 23 лет

Если ребенок находится под опекой и попечительством, то он не является полноправным гражданином и не имеет права на свободное распоряжение своими долями в квартире опекуна. Однако опекун не имеет права распоряжаться имуществом находящимся в собственности опекаемого без согласия опекаемого и без согласования с органом опеки и попечительства. Если опекун злоупотребляет своими полномочиями и не удовлетворяет желание опекаемого на предоставление ему жилья, то опекаемый может обратиться в суд с соответствующим иском.

Для решения данного вопроса следует обратиться к законодательству РФ, а также к договору об опеке и попечительстве, заключенному между опекуном и родителями или усыновителями ребенка.

Если доля в жилье принадлежит опекуну и не была передана в собственность ребенку, то он имеет право продать свою долю или выставить ее на аренду. Однако, если ребенок живет с опекуном и ему необходимо жилье, он может обратиться в суд с иском о предоставлении ему доли в жилье. В этом случае следует собрать документы, подтверждающие трудовую деятельность или учебу ребенка, а также материальные затраты на содержание и воспитание ребенка, что является основным критерием в принятии решения в данном случае.

Также необходимо учитывать, что опекун не имеет права распоряжаться имуществом ребенка без согласия органа опеки и попечительства. Если ребенок совершеннолетний и имеет возможность самостоятельно заботиться о своих интересах, то необходимо оформить переход доли в его собственность или выставить ее на продажу с последующм дележом денежных средств. Поэтому перед тем как принимать любые решения, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в сфере семейного права и права на жилье.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:

• Статья 27.1 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", которая гласит, что местные органы исполнительной власти, осуществляющие в соответствии с законодательством Российской Федерации управление коммунальным имуществом муниципального образования, обязаны создавать условия для жизнедеятельности населения, в том числе для обеспечения их жилищных нужд.

• Статья 16.1 Гражданского кодекса РФ, согласно которой каждый имеет право на жилище, которое может быть использовано для удовлетворения его личных и семейных нужд.

• Статья 38 Федерального закона "О порядке опеки и попечительства", которая предусматривает, что опекун или попечитель не вправе распоряжаться имуществом своего подопечного без согласия органа опеки и попечительства или суда.

• Статья 117 Гражданского кодекса РФ, которая определяет правообладание долей в многоквартирном доме.

В данном случае, опекун имеет право подать в суд на предоставление ему жилья, если квартира, в которой живет подопечный, не соответствует условиям для нормального проживания и удовлетворения его жилищных нужд, а также если опекун не распоряжался имуществом подопечного без согласия органа опеки и попечительства или суда. Однако, право на долю в квартире опекуна не означает, что он имеет право на ее единоличное использование.