Вопросы о законности брачного контракта для использования мат.капитала и способы обойти требование ждать 3 года

1) Критерии и требования для выдачи ипотеки устанавливаются каждым банком самостоятельно, поэтому требование наличия брачного контракта может иметь место быть. Однако, если законодательство Российской Федерации не требует обязательного оформления брачного контракта при покупке жилья с использованием материнского капитала, то банк не может потребовать его предоставления. Поэтому, перед обращением в банк, необходимо ознакомиться с условиями выдачи ипотеки в данном конкретном банке.

2) Для регистрации брачного контракта оба супруга должны присутствовать лично для его подписания, о чем указано в Гражданском кодексе Российской Федерации. Однако, возможно заключение брачного контракта в консульстве или при посредстве нотариуса в той стране, где находится супруг, если это допускается законодательством данной страны. Также возможен вариант, когда брачный контракт оформляется в России с использованием электронной подписи.

3) Программа материнского капитала предусматривает возможность ее использования на приобретение жилого помещения, но не предусматривает возможность использования этой суммы без ипотеки или до трех лет с момента рождения ребенка. Однако, стоит обратить внимание на программу поддержки многодетных семей, которая предусматривает субсидии на приобретение жилья для этой категории граждан. С учетом сложной жизненной ситуации, возможно получить дополнительную консультацию у юриста, чтобы выяснить дополнительные варианты использования материнского капитала.

Для решения данного вопроса вам необходимы следующие документы:

1. Паспорта супругов;
2. Свидетельство о браке;
3. Свидетельства о рождении детей;
4. Документы на квартиру, которую вы планируете купить;
5. Брачный контракт.

1) По закону банки имеют право устанавливать свои требования к заемщикам, включая требование о заключении брачного контракта. Таким образом, требование банка законно. Однако, стоит обратиться в разные банки и ознакомиться с их условиями, возможно вы найдете то, что вам подходит большего числа.

2) Оформление брачного контракта возможно и при условии, что один из супругов находится за границей. Для этого ваша жена может обратиться к юристу, который оформляет нотариально заверенные доверенности на вас, которые позволят вам оформить брачный контракт дистанционно. Возможно, придется обратиться к юристу в стране, где вы находитесь, чтобы подготовить все необходимые документы.

3) К сожалению, требование ожидания 3 лет необходимо выполнить для использования материнского капитала без ипотеки. Обходить это требование запрещено законодательством. Однако, использование материнского капитала совместно с ипотекой может быть лучшим вариантом для вас.

Касательно инвалидности ребенка, это может повлиять на условия оформления займа на квартиру или ипотеки, поэтому важно обратиться к банку и узнать о возможности получения социальных льгот в этом случае.

1) Никаких статей закона не требуется для ответа на первый вопрос, так как брачный контракт является добровольным соглашением между супругами и не запрещен законодательством. 2) Вопрос оформления брачного контракта может быть решен через доверенность или удаленный доступ к нотариальной конторе, что не требует присутствия обоих супругов в одном месте. Что касается получения материнского капитала и ипотечного кредита, то здесь применимы статьи 19 и 20 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах социальной поддержки семей, имеющих детей". Ожидание три года для получения материнского капитала не может быть обойдено, но принятие решения о предоставлении ипотечного кредита и требования к нему в каждом случае определяются банком.