Вопросы о продаже квартиры в ипотеку: согласия нескольких собственников и их супругов, правила при разводе и браке

Добрый день! Если каждый из собственников является собственником доли в квартире, то необходимо получить нотариальное согласие каждого собственника на продажу своей доли. Если кто-то из собственников разведен, то согласие его бывшего супруга на продажу не требуется. Если квартира была приобретена в браке, то необходимо получить нотариальное согласие обоих супругов на продажу, независимо от того, являются ли они собственниками доли в квартире или нет.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующая информация и документы:

1. Свидетельства о праве собственности на квартиру, где указаны все собственники.

2. Договор купли-продажи квартиры.

3. Свидетельство о регистрации сделки.

4. В случае, если кто-то из собственников находится в браке, потребуется нотариальное согласие его супруга на продажу имущества в браке.

5. Если кто-то из собственников уже находится в разводе, то дополнительного нотариального согласия не требуется.

Но вот нужно учесть, что при наличии супругов у каждого из продавцов потенциального имущества, необходимо получить их согласие на продажу. Если в браке несколько супруг, то нужно получать согласие от каждого из них. В случае, если совершение сделки совершится без согласия супругов, это может повлечь за собой недействительность данной сделки, возникновение гражданской ответственности сторон и иные негативные последствия.

Статьи 244, 249 и 250 Гражданского кодекса РФ, а также статья 34 Федерального закона "О судебных приставах".