Получение денежных средств при покупке квартиры в ипотеку от нескольких собственников: распределение материнского капитала и выбор счета.

При покупке квартиры на ипотеку с участием двух собственников, денежные средства, полученные от банка и из материнского капитала, должны быть распределены между собственниками в соответствии с договором купли-продажи квартиры и дополнительным соглашением к нему. Для этого необходимо указать способ распределения денежных средств между собственниками, например, указав открытие двух отдельных счетов или счета на обоих собственников. Важно учесть, что все соглашения и договоренности должны быть закреплены в письменном виде и должны соответствовать законодательству Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между продавцами и покупателем.
2. Согласие обоих собственников квартиры на передачу ее в залог (в ипотеку).
3. Решение органа, выдавшего материнский капитал, о возможности использования данных средств на приобретение жилья в ипотеку.
4. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала каждого из собственников.
5. Документы банка, выдавшего ипотечный кредит, о согласии на получение обоими собственниками средств по кредиту.

Однако, распределение денежных средств между собственниками должно быть определено в договоре между ними, поэтому стоит обсудить этот вопрос при составлении и подписании договора купли-продажи квартиры. Возможны различные варианты, например, открытие одного счета на двоих или разделение суммы на две части и перевод на индивидуальные счета каждого собственника.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 385, 391-392.