Вопросы неустойки при выезде жильцов из квартиры: заранее предупреждение и его сроки

Согласно статье 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендаторы жилья не предупредили арендодателя о своем решении расторгнуть договор аренды заранее, то они обязаны уплатить неустойку в размере ежемесячной платы за каждый день просрочки. Если жильцы предупредили о съезде за 5 дней, а не за месяц, то размер неустойки будет зависеть от срока, на который заключен договор аренды. В случае, если договор заключен на месяц, то неустойка будет составлять пятую часть ежемесячной платы за каждый день просрочки. Если же договор заключен на более длительный срок, то неустойка будет составлять повторную уплату арендной платы за период, в течение которого должно было быть извещение об окончании договора.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к конкретному договору аренды жилья (если он составлен и подписан сторонами) и к законодательству Российской Федерации, регулирующему отношения между арендодателем и арендатором. Обычно информация о неустойке за несвоевременное уведомление об окончании договора содержится в договоре аренды. В случае отсутствия такой информации, необходимо обратиться к статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, где указывается, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору аренды стороны вправе требовать возмещения причиненных убытков, в том числе выплаты неустойки. Однако, точный размер неустойки будет определяться судом в каждом конкретном случае, учитывая все обстоятельства дела.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от условий договора, заключенного между жильцами и владельцем/управляющей компанией квартиры.

В соответствии с Законом РФ «Об аренде жилых помещений» статьями, которые могут быть применимы к данной ситуации, являются статьи 610, 615 и 616 Гражданского кодекса РФ, регулирующие вопросы о неустойке и штрафах в случае нарушения сроков и условий договора аренды.

Кроме того, возможно применение ст. 333 ГК РФ, устанавливающей правила исполнения обязательств и порядок возмещения убытков, возникших в связи с нарушением договорных обязательств.

Однако, для точного ответа на данный вопрос нужно иметь более полную информацию о договоре аренды и иных договорных отношениях между сторонами.