Вопросы налогового вычета при покупке в ипотеку квартиры в браке и ошибки налоговой

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, налоговый вычет по ипотечным платежам может быть получен суммой не более 3-х лет, начиная с года подписания договора купли-продажи или выдачи ипотечного кредита. С учетом этого, налоговый вычет за 2019 год и 2020 год может быть получен в случае, если договор купли-продажи был подписан в 2019 году.

С точки зрения оформления документов, право на налоговый вычет имеет тот супруг, который является собственником приобретенного жилья. Если в момент покупки жилья супруги находились в законном браке, то такой супруг также считается собственником.

Относительно ошибочно перечисленных денежных средств, рекомендуется обратиться в налоговый орган и уведомить о произошедшей ошибке. В таком случае налоговый орган может попросить вернуть излишне выплаченные деньги.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры и его приложения.
2. Копия акта приема-передачи квартиры и его подписанные экземпляры.
3. Справка из банка о полученном кредите (или иное подтверждение финансирования покупки квартиры).
4. Копии свидетельств о браке супругов.
5. Документы подтверждающие факт проживания в квартире.

Перейдем к ответу на ваш вопрос.

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговый вычет может быть предоставлен налогоплательщику, который является собственником жилого помещения. Также налоговый вычет можно получить на основании Договора купли-продажи или займа на приобретение жилья.

В вашем случае, возможно получить налоговый вычет за 2019 и 2020 годы по приобретенной квартире в ипотеку.

Однако следует обратить внимание на данный момент: чтобы получить вычет за прошлые годы, необходимо подать декларацию в течение трех лет с момента истечения года, за который вы хотите получить налоговый вычет. То есть вы можете подать декларацию о налоговом вычете в 2019 году до 31 декабря 2022 года, а в 2020 году – до 31 декабря 2023 года.

Что касается вопроса о том, что будет, если налоговая ошибочно перечислит налоговый вычет, то согласно статье 82 Налогового кодекса РФ, налоговый орган вправе взыскать переплату налога в течение 3-х лет со дня ее поступления в бюджет.

Надеюсь, что данная информация окажется для вас полезной.

Статья 220 НК РФ - налоговый вычет налогоплательщиков при покупке жилого помещения и определение порядка его предоставления.

Статья 219 НК РФ - право на налоговый вычет на основании документов, подтверждающих приобретение права собственности или иную форму права на жилое помещение.

Статья 165 НК РФ - последствия ошибочно перечисленной суммы налогового вычета.