Вопрос разрешения на реконструкцию дома при наличии земли в 2-х зонах в собственности

Необходимо проанализировать правовую документацию, которая устанавливает правила использования земельных участков в данных территориальных зонах. Если данные документы позволяют проводить реконструкцию здания на земельном участке, находящемся в двух разных зонах, то вы можете получить разрешение на реконструкцию дома. Если же правила использования земельных участков данных зон не позволяют проводить реконструкцию здания на земельном участке в такой ситуации, то получение разрешения на реконструкцию будет невозможно.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.
2. Документы на пристройку к дому.
3. Заявление о реконструкции дома.
4. Решение ДКС о предыдущем отказе.
5. Планировку земельного участка и строительства.

В соответствии с законодательством, получение разрешения на реконструкцию дома возможно только в том случае, если соответствующая зонированная территория предусматривает такую деятельность, а также если заявленная реконструкция удовлетворяет требованиям градостроительных нормативов. Другими словами, разделение земельного участка на две территориальные зоны может затруднить получение разрешения на реконструкцию дома, однако решение данного вопроса будет зависеть от конкретных обстоятельств данной ситуации.

НПА, которые могут применяться в данной ситуации:

1. Земельный кодекс РФ (статьи 6, 7, 20, 21).

2. Градостроительный кодекс РФ (статьи 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35).

3. Федеральный закон "Об основах градостроительной деятельности" (статьи 23, 24, 25, 26).

4. Положение о порядке выдачи разрешений на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства в РФ.

5. Постановление Правительства РФ "О межевании и о выдаче технических планов земельных участков".

6. Решения судов по аналогичным делам.