Вопрос о выписке бывшего мужа из квартиры собственницы - все подробности и ответы на загвоздки

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры, собственник должен выписать из нее всех лиц, имеющих право на жилое помещение. В случае с бывшим мужем, он не может отобрать квартиру у собственника, если ему ничего не купят и не пропишут. Однако, требование страховой компании о прописке бывшего мужа, возможно, связано с требованиями банков при предоставлении ипотеки, которые также могут потребовать выписать из квартиры всех лиц, имеющих право на жилое помещение. Наличие прописки является важным документом для установления факта проживания лица в Российской Федерации. Кроме того, возможно, страховая компания принимает дополнительные меры предосторожности для обеспечения защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Документы, подтверждающие права собственности на квартиру, включая свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи (если такой был).
2. Согласие бывшего мужа на продажу квартиры и заявление на выписку/прописку.
3. Свидетельство о расторжении брака (если таковое имеется).
4. Выписка из ЕГРН о правах на квартиру.
5. Другие документы, которые могут потребоваться при продаже квартиры.

Страховая компания, скорее всего, потребовала, чтобы все лица, зарегистрированные в квартире, были выписаны до сделки для обеспечения чистоты титула и предотвращения возможных споров в будущем. Бывший муж не может отобрать квартиру, если ему ничего не купят и не пропишут, но его наличие в квартире может вызвать неприятности при продаже. Кроме того, наличие бывшего супруга, который живет в Казахстане, может вызвать определенные трудности при оформлении необходимых документов, таких как выписка из ЕГРН.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - права и обязанности собственника.
2. Статья 33 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" - порядок регистрации по месту жительства и выписки.
3. Статья 38 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" - право граждан на получение сведений о своем регистрационном учете.
4. Статья 554 Гражданского кодекса РФ - порядок заключения договора купли-продажи недвижимости.
5. Статья 275 Гражданского кодекса РФ - ограничения права собственности в случае, если это необходимо для обеспечения интересов государства, общества или третьих лиц.
6. Статья 333 Гражданского кодекса РФ - оговорки в договоре купли-продажи недвижимости.
7. Статья 292 Гражданского кодекса РФ - расторжение брака.
8. Статья 34 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" - порядок расторжения брака и его регистрации.