Вопрос о возврате задатка при изменении условий внесения первоначального взноса

Я обратился к риэлтору с вопросом о возможности вернуть задаток в случае, когда банк изменяет условия первоначального внесения средств. Мы нашли подходящий вариант недвижимости, заключили договор о задатке и оплатили его продавцу. Однако, спустя несколько дней банк изменил условия и потребовал внести 20% первоначального взноса вместо 15%, как было ранее согласовано. Теперь меня интересует, есть ли у меня шанс вернуть задаток.

| Адриан, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1978 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В данной ситуации возможность возврата задатка зависит от условий, установленных в договоре о задатке. Если в договоре прописано, что в случае несоблюдения продавцом условий сделки, задаток подлежит возврату, то вы имеете право требовать его возврата. Однако, стоит обратить внимание на точную формулировку условий в договоре и проконсультироваться с юристом для оценки ситуации. В случае если в договоре отсутствует такая формулировка или есть другие условия, которые могут повлиять на возврат задатка, рекомендуется обратиться к специалисту для более детального анализа ситуации и разработки дальнейших действий.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1978 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса может потребоваться следующая документация:
- Договор о задатке;
- Свидетельство о праве собственности на недвижимость (если доступно);
- Корреспонденция с продавцом и банком, в которой отражены изменения условий;

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1978 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи 382, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

В итоге получите:

  • жилое помещение, предоставленное по решению суда;
  • выплаты для улучшения жилищных условий;
  • компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.

Услуга поможет, если:

  • правильно составить жалобу;
  • собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
  • направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы