Вопросы о возврате задатка при продаже квартиры: законные претензии покупателей и размер возвращаемой суммы
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3507286
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийВ данном случае, согласно законодательству Российской Федерации, вам следует вернуть только ту сумму, которую вы получили в качестве залога. Законодательство не предусматривает удвоение залоговой суммы в данной ситуации. Если в расписке не указаны условия возврата залога, то применяется общая норма гражданского права, согласно которой залогодатель вправе вернуть залогодателю то, что было передано в качестве залога. В данной ситуации потенциальные покупатели могут предъявить вам претензии о возврате только суммы залога, а не суммы в двойном размере.
Для решения данного вопроса понадобится расписка о получении задатка в счет предстоящей сделки купли-продажи, в которой указана сумма задатка и отсутствуют условия о возврате в двойном размере.
Закон Российской Федерации «О залоге» статьи 13, 14.
Горячая линия
Услуги юристов
Эта услуга может понадобиться если:
- нарушение не доказано;
- закон был истолкован ошибочно;
- документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано.
Услуга поможет:
- правильно составить коллективный иск;
- выбрать инстанцию, куда его направлять;
- собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили.
Специалисты, предлагающие услугу, могут:
- проверить законность реализации недвижимости;
- убедиться в адекватности выставленной цены;
- помочь в аудите госреестров.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы