Покупка комнаты в общежитии: возврат задатка при незаконной сантехнике

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если вы обнаружили, что ванна и туалет установлены незаконно, у вас есть право требовать расторжения договора и возврата задатка. Для этого вам следует обратиться к продавцу с соответствующим требованием. Если продавец отказывается вернуть ваши средства, вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении договора и возврате задатка.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: 1. Предварительный договор купли-продажи с указанием суммы задатка. 2. Доказательства незаконности установленной сантехники, например, заключение эксперта или акт проверки.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - Основания признания сделок незаконными.

Пункт 2 статьи 450 ГК РФ - Договор, осуществление которого противоречит здравому смыслу и нравственным началам, является ничтожным.

Статья 450.1 ГК РФ - Возврат депонированных денежных сумм.