Вопрос о продаже нежилого помещения в залоге банка аффилированному лицу

Согласно статье 101 Гражданского кодекса Российской Федерации, ООО имеет право продать нежилое помещение своему аффилированному лицу по его балансовой стоимости. Однако, учитывая, что помещение находится в залоге у банка, для осуществления продажи необходимо получить согласие банка. Кредитный договор и условия залога регулируются Гражданским кодексом и законодательством о залоге, поэтому в данном случае также необходимо получить разрешение банка на продажу помещения. Такое разрешение может быть выдано на основании письменного соглашения между ООО и банком, где будут предусмотрены условия продажи, включая балансовую стоимость помещения и способ ее оплаты.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:
1. Кредитный договор с банком, включая условия залога нежилого помещения.
2. Письменное соглашение между ООО и банком о разрешении продажи помещения аффилированному лицу.
3. Документы, подтверждающие балансовую стоимость помещения.

101