Вопрос о продаже квартиры в долевой собственности при наличии несовершеннолетнего прописанного в ней ребенка

Каждый собственник имеет право на продажу своей доли в квартире, но при этом необходимо соблюдение правил закона. Если в квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, то продажа квартиры будет требовать дополнительных юридических действий, например, согласование суда или опекуна. Также, стоит обратить внимание на то, что у внука может быть право на наследование квартиры в случае наступления правовых последствий, например, в случае смерти одного из собственников.

Для решения такого вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор долевой собственности на квартиру, который содержит сведения о том, как доли владения квартирой были распределены между участниками.

2. Свидетельства о рождении всех собственников квартиры, включая внука.

3. Документы, подтверждающие право на наследство жены, так как ее доля теперь должна быть разделена между оставшимися владельцами.

4. Документ, удостоверяющий личность собственника, который намерен продать свою долю в квартире.

5. Разрешение собственников, которые изначально приобрели квартиру в долевой собственности, на продажу доли в квартире.

6. Согласие опекуна внука на продажу квартиры, если таковой назначен судом.

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу, который занимается недвижимостью и наследственным правом, чтобы разобраться в деталях и получить консультацию относительно продажи квартиры в данной ситуации и не нарушить права всех собственников, в том числе внука.

Статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации. Право общей долевой собственности. При наличии нескольких собственников в квартире возможно решение спора, связанного со сделкой с квартирой, путем согласия всех собственников на продажу квартиры или судебного решения.