Продажа квартиры в долевой собственности: возможна ли прописка несовершеннолетнего ребенка в ней при жизни в доме без юридического адреса?

Продажа квартиры, находящейся в долевой собственности, возможна при согласии всех ее собственников. Если все собственники квартиры согласны на ее продажу, то продажа может быть осуществлена. Однако, прописка в собственности, находящейся в ДНП без юридического адреса, невозможна. Предложение потенциального покупателя оставить младшую несовершеннолетнюю дочь прописанной в квартире находящейся в долевой собственности не решит эту проблему. Поэтому, при продаже квартиры, остальные члены семьи могут прописаться в другом жилом помещении.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Договор долевого участия в строительстве (если имеется).
3. Паспорта всех членов семьи, прописанных в квартире.
4. Документы, подтверждающие фактическое проживание семьи в доме большей площади.
5. Документы на младшую несовершеннолетнюю дочь.

Однако необходимо учесть, что если вы решите оставить младшую дочь прописанной в квартире, но не фактически проживающей там, это может признаться фиктивным адресом. Несовершеннолетний человек может быть прописан в квартире только в том случае, если он там фактически проживает. Иначе это может быть признано незаконным. Также стоит учесть, что продажа квартиры находящейся в долевой собственности потребует согласия всех собственников, поэтому необходимо получить согласие жены и старшей несовершеннолетней дочери.

Гражданский кодекс РФ, статья 209. Договор долевого участия в строительстве.

Гражданский кодекс РФ, статья 256. Договор купли-продажи.

Жилищный кодекс РФ, статья 16. Право на жилище.

Жилищный кодекс РФ, статья 17. Граждане, не имеющие права на жилище.

Жилищный кодекс РФ, статья 19. Прописка граждан.

Жилищный кодекс РФ, статья 20. Учет граждан, проживающих в жилых помещениях.