Вопрос о продаже квартиры с детьми-инвалидами и ребенком в списке приписанных: разбираемся в деталях

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, каким образом квартира была получена матерью мужа от организации. Если она получила ее в качестве недвижимого имущества по наследству, дарению или по другому основанию, указанному в законодательстве РФ, то имеет право распоряжаться этой квартирой, в том числе продавать ее. Однако, если матерью мужа было заключено соглашение с условием о том, что квартира не подлежит продаже или переуступке без согласия организации, которая ее предоставила, то такое условие должно быть соблюдено. Если же квартира была выделена матерью мужа из жилого фонда организации на праве пожизненного наследуемого владения, то ее продажа возможна только с согласия организации, а также с соблюдением законодательства об ограничении права продажи недвижимости матерей и жен находящихся на иждивении малолетних детей. Если внучка является на тот момент единственным ребенком матери мужа и является на ее иждивении, то продажа квартиры возможна только с согласия опекунского судьи.

Для решения этого вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор на получение квартиры от организации мамой мужа.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
3. Документы, подтверждающие статус инвалида 3 группы мужа.
4. Документы об инвалидности внучки.
5. Документы об отсутствии других наследников у матери мужа (в случае, если квартира переписана на нее).
6. Документы о регистрации внучки в квартире.

Данные документы нужны для определения правового статуса квартиры и лиц, которые могут ее продать. Если квартира переписана на мать мужа, она может продать ее, если у нее нет других наследников. В случае, если квартира переписана на нее и на внучку, нужно будет выяснить доли каждого из наследников. Если у кого-то из наследников есть доля, то продать квартиру без согласия других наследников будет невозможно.

Нужно иметь ввиду, что ответ на данный вопрос зависит от конкретной ситуации и нуждается в юридической консультации. Несмотря на это, можно указать статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Квартира" (https://www.consultant.ru/document/consdocLAW_12386/1764d51a3806d7d9aa14c74dd00c40111d9d7f74/).
2. Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость" (https://www.consultant.ru/document/consdocLAW_12386/903f0c1e5f5d9875bf54a0106530809035b87afe/).
3. Федеральный закон "Об инвалидах в Российской Федерации" от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ (http://www.consultant.ru/document/consdocLAW_19987/).
4. Жилищный кодекс Российской Федерации (https://www.consultant.ru/document/consdocLAW_163059/).