Военный вагончик на участке: площадь 33 кв.м, две комнаты на полозьях, более 30 лет. Приватизированный участок: нужно ли включать в реестр вагончик?

В соответствии с Законом РФ "О приватизации государственного и муниципального имущества" объекты индивидуального жилищного фонда, которые построены (возводятся) на земельных участках, находящихся в собственности граждан, могут быть приватизированы вместе с земельным участком. Однако, приватизация жилого помещения и земельного участка, как правило, требует наличия определенного набора документов и согласий основных участников процесса, например, собственника земли. В данном случае, поскольку участок уже приватизирован, необходимо обратить внимание на то, что военный вагончик, как объект жилой недвижимости, должен был быть приватизирован вместе с участком, если он был построен до 1997 года и находится на земельном участке, который принадлежит вам на правах собственности. Если вы не зарегистрировали вагончик как жилое помещение ранее, то, возможно, возникнут сложности в приватизации его в настоящее время. Рекомендуется обратиться к юристу для более детальной консультации.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующая документация: 1. Документы, подтверждающие, что участок земли, на котором находится вагончик, является Вашей собственностью (свидетельство о праве собственности на земельный участок); 2. Документы, подтверждающие, что вагончик принадлежит Вам; 3. Документы, подтверждающие, что данный вагончик не зарегистрирован в установленном порядке (если таковая регистрация не была произведена); 4. Сведения о возрасте вагончика; 5. Документы, подтверждающие согласие соседей на нахождение вагончика на указанном участке.

После изучения данных документов будет принято решение о необходимости регистрации данного вагончика в установленном законодательством порядке, а также о необходимости его приватизации, если таковая не была произведена ранее.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ):

Статья 7.5. Неподчинение законному требованию должностного лица

Статья 22.8. Незаконное использование земли

Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ):

Статья 1307. Обращение вещи в объект федеральной собственности

Земельный кодекс Российской Федерации (ЗК РФ):

Статья 39. Права и обязанности собственников и арендаторов земельных участков

Статья 67. Регистрация прав на земельные участки и объекты недвижимости

Статья 68. Выдача свидетельств о правах на земельные участки и объекты недвижимости

Статья 69. Внесение сведений о правах на земельные участки и объекты недвижимости в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.