Водосток из душевой квартиры выше: нарушение норм и обращение в органы власти

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации каждый собственник имеет право на свободное распоряжение своей частью многоквартирного дома в рамках установленных законодательством и правилами пользования общим имуществом. Однако, при этом необходимо соблюдать требования о технической необходимости установки инженерных коммуникаций в многоквартирных домах.

С учетом вышеизложенного, хозяин смежной квартиры не имеет права устанавливать водосточную систему без соответствующего разрешения и без учета требований техники безопасности. Если же хозяин смежной квартиры нарушил установленные правила, собственник жилого помещения, чья квартира страдает от таких нарушений, может обратиться в местный орган управления жилищным фондом с жалобой на нарушение правил пользования общим имуществом. Также, он имеет право обратиться в суд с заявлением о восстановлении нарушенных прав. Шансы на удачный исход данного случая зависят от соответствия доказательств нарушений, заявленных требований и прочих обстоятельств, установленных законом и судебной практикой.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Документы, подтверждающие наличие шахт и перекрытий для водопроводных и канализационных труб в многоквартирном доме, в котором находится Ваша квартира и квартира хозяина смежной квартиры.

2. Документы, свидетельствующие о том, что хозяин смежной квартиры самостоятельно встроил водосточную трубу в перекрытие, в том числе возможно наличие согласия или разрешения от органов управления многоквартирным домом.

3. Данные о результатах обращения к хозяину смежной квартиры, связанные с его решением встроить водосточную трубу в перекрытие, в том числе возможно наличие письменного уведомления от хозяина смежной квартиры.

4. Письменные жалобы на шумы и другие негативные последствия от прокладки водосточной трубы до квартиры хозяина смежной квартиры, поданные в соответствующие органы управления и на основании которых Вы хотели бы обратиться в суд.

По результатам рассмотрения всех предоставленных Вами документов и доказательств, будет принято решение о возможности обращения в суд для защиты Ваших прав и интересов. Шансы на удачный для Вас исход при обращении в суд будут зависеть от обстоятельств дела и качества предоставленных доказательств.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 259, 336, 358; Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 77, 80, 86, 129, 208.