Внешняя часть оконного проема и отлив: отношение к общедомовому имуществу и возмещение ущерба

Внешняя часть оконного проема и оконный отлив, находящиеся в нижней части окна, относятся к общедомовому имуществу многоквартирного дома, если иное не предусмотрено договором между собственниками помещений и управляющей компанией. В случае, если в результате отрыва оконного отлива был нанесен ущерб стоящей около дома иномарке, ответственность за возмещение ущерба возлагается на управляющую компанию.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на многоквартирный дом и общедомовое имущество, в том числе окна и оконные отливы. Также нужно иметь документы, подтверждающие права собственности на поврежденный автомобиль, а также документы, свидетельствующие о причине повреждения автомобиля. Кроме того, может быть полезным иметь документы, подтверждающие факт обращения жильцов к УК с просьбой о ремонте общедомового имущества (окон и оконных отливов). В дополнение к этому, необходимо ознакомиться с уставом, правилами и регламентами управления многоквартирным домом и общедомовым имуществом, чтобы понять действия управляющей компании в данной ситуации и определить ответственного за возмещение ущерба.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 290, 292), Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 136, 139), Федеральный закон от 24.07.2007 № 214-ФЗ "Об управлении многоквартирным домом" (статьи 12, 24).