Внесение мат.капитала для снижения платежа при наличии двух квартир и возможность подарить и выделить долю ребенку

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделки, направленные на уменьшение имущества должника, являются недействительными. Поэтому, передача имущества родителям в качестве подарка может быть признана недействительной, если она произведена в целях уменьшения имущества должника (в данном случае ребенка).

Что касается выделения доли ребенку в 1-ой квартире, то это возможно, в соответствии со статьей 244 ГК РФ. Однако, для этого необходимо заключить договор между всеми заинтересованными сторонами (собственниками) и обратиться за государственной регистрацией такого договора. При этом, обязательно должны будут соблюдаться все требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации в отношении перевода прав на недвижимое имущество.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие владение квартирой, на которую была взята ипотека.
2. Свидетельство о рождении ребенка, который может выступать получателем доли в 1-ой квартире.
3. Документы, подтверждающие право собственности на 1-ую квартиру, в которой ребенок может выступать участником долевой собственности.
4. Свидетельство о регистрации брака (если таковой имел место быть).
5. Документы, подтверждающие право на использование материнского капитала.

Необходимости выделения доли ребенку в 1-ой квартире, как и возможность подарить квартиру родителям, могут зависеть от условий ипотечного договора, в котором банк выступает контрагентом. В данном случае стороной может являться кредитная организация, которая может иметь свои требования по переводу материнского капитала и выделению долей в квартире.

Рекомендуется обратиться к юристу для детального юридического консультирования и помощи в оформлении всех необходимых документов.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения указанного вопроса:

• Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения".
• Статья 252 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выделение долей в праве собственности на жилое помещение".
• Статья 335 Гражданского кодекса Российской Федерации "Взаимные обязательства родителей и детей".
• Статья 332 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение имущества в смертельном случае".