Внесение изменений в ЕГРП и запись права собственности на жилой дом по решению суда: возможности и ограничения

Отказ в регистрации доли собственности на жилой дом, выделенной собственнику по решению суда, является законным, так как часть дома была выделена одному из собственников, но это привело к изменению кадастрового номера объекта недвижимости. Для осуществления кадастрового учета части объекта недвижимости, необходимо проведение процедуры перераспределения кадастрового номера. Поэтому, перед внесением изменений в ЕГРП, необходимо провести перераспределение кадастрового номера объекта недвижимости в соответствии с выделенными сторонам помещениями. После завершения данной процедуры, возможна правомерная регистрация доли собственности на указанный жилой дом в соответствии с выделенными сторонам помещениями.

При решении данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Решение суда о выделении доли в натуре;
2. Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости;
3. Документ, подтверждающий право выделения доли в натуре.

Кроме того, необходимо установить причину отсутствия кадастрового номера у оставшейся части дома. Если дом был ликвидирован, то может потребоваться проверить наличие каких-либо ограничений на земельный участок, на котором находился дом.

По законодательству Российской Федерации, зарегистрировать права на объект недвижимости можно только в случае, если он имеет установленный кадастровый номер, поэтому формально отказ в регистрации доли может быть правомерным. Однако, необходимо провести более детальный анализ данной ситуации и определить возможность и способы решения проблемы с отсутствием кадастрового номера у оставшейся части дома.

Статьи, применимые к данному случаю:

1. Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "О праве собственности на недвижимость"
2. Статья 36 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"
3. Статья 4 Федерального закона "О кадастровой деятельности"