Владетели заброшенного земельного участка - права старого и нового собственников в конфликте

В соответствии с законодательством Российской Федерации, право собственности возникает от момента государственной регистрации соответствующих прав на недвижимое имущество. В данном случае, в 2011 году было получено свидетельство о праве собственности на заброшенный садовый участок, что подтверждает его законного собственника.

Смена собственника на основании договора купли-продажи в 2012 году также была осуществлена в соответствии с законодательством.

Утверждения предыдущего владельца о том, что он пользовался участком и платил в товарищество, не могут считаться доказательством его права на собственность. Поэтому требование отменить все постановления и договоры не может быть справедливым.

Таким образом, в данной ситуации законный собственник имеет право на сохранение своего права собственности на заброшенный садовый участок, полученный им в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Заявление на получение садового участка.
2. Свидетельство о праве собственности на участок, полученное в 2011 году.
3. Договор купли-продажи, на основании которого произошла смена собственника в 2012 году.

Если старый хозяин утверждает, что он якобы владел и платил за данный участок, то вы можете запросить у него доказательства принадлежности участка, иначе говоря, документы подтверждающие его право на собственность. Если соответствующих доказательств не будет предоставлено, то утверждения старого хозяина не имеют юридической силы.

В целом, отменить все постановления и договора, заключенные в процессе получения прав на садовый участок, можно только по решению суда. Это возможно, если будут представлены доказательства нарушения закона в процессе получения данных документов.

Статья 301 ГК РФ "Свидетельство о праве" и статья 224 ГК РФ "Передача права собственности по договору купли-продажи". Также могут быть применены статьи 301 и 302 ГК РФ, касающиеся защиты прав собственности и требований к собственнику имущества.