Владение, продажа и оформление квартиры в ипотеку. Прописка несовершеннолетних детей и составление договоров. Планирование переезда, открытие вклада и действия при требованиях Опеки.

Каковы мои действия при владении 1-комнатной квартирой в ипотеку с пропиской 5 человек, в том числе 2 несовершеннолетних детей, с составлением договора для определения детям по 1/100 доли, при планируемой продаже квартиры и переезде в другой район в 2-комнатную квартиру, когда отец супруги прописан в новом жилье, а также при планируемом открытии вклада с деньгами от продажи квартиры, но без планирования покупки нового жилья, учитывая возможное требование добро Опеки и порядок действий?

| Никодим, Москва

2023-02-19

Категория: Жилищное право

2 1

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня

Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Опека не требуется для совершения продажи квартиры, так как отец супруги уже является прописанным в новом адресе и сделка не затрагивает прав детей. Но для проведения продажи квартиры требуются следующие действия:
1. Составление договора купли-продажи квартиры, подписанного обеими сторонами.
2. Подача заявления в Росреестр о регистрации перехода права собственности на нового покупателя.
3. Представление документов, необходимых для регистрации продажи, таких как свидетельство о регистрации права собственности (новое свидетельство без обременения), паспорта продавца и покупателя, договор купли-продажи и др.
4. Получение нового свидетельства о регистрации права собственности на покупателя квартиры.

#4977987 2023-02-19 05:06:15

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня

Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для проведения продажи квартиры понадобятся следующие документы:
1. Договор купли-продажи недвижимости, подписанный продавцом и покупателем.
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой объект.
3. Паспорта продавца и покупателя.
4. Документы, подтверждающие наличие права собственности на квартиру и отсутствие обременений.

#4977988 2023-02-19 05:07:55

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня

Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения вопроса о продаже квартиры применимы следующие статьи Гражданского Кодекса Российской Федерации:
- Статья 209 - Договор купли-продажи недвижимости.
- Статья 131 - Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- Статья 221 - Порядок предоставления государственного кадастрового учета.
- Статья 221.1 - Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

#4977989 2023-02-19 05:09:45

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь при ограничении и лишении родительских прав

Поддержка специалиста поможет:

в составлении ходатайства/иска.
обжаловать судебное решение;
получить грамотное юридическое сопровождение.

Заказать

Стоимость: 17700 руб.

Оспаривание права на здание

Услуги опытного юриста помогут:

собрать нужные бумаги;
проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
выиграть или оспорить несправедливое судебное решение.

Заказать

Стоимость: 36700 руб.

Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю

Консультация пригодиться в следующих случаях:

регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
земля используется не по целевому назначению;
есть трудности в сборе документов на имущество.

Заказать

Стоимость: 10000 руб.