Брачный договор на раздельное владение и продажа квартиры: сделка, оплата, вычеты и налоговые декларации

Каким образом я могу защитить свое недвижимое имущество при заключении брака и разводе, учитывая наличие личной собственности - квартиры, которую я приобрел(а) самостоятельно, путем реальной сделки и ее оплаты мужу, возможность продажи за меньшую стоимость и планируемый вычет на расходы по приобретению, а также наличие банковских выписок и возможные проблемы при заполнении налоговой декларации?

| Егор, Москва
Категория: Налоговое право
 

Ответы юристов (2)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В данной ситуации могут возникнуть сложности с получением вычета на расходы по приобретению квартиры. Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, для получения вычета необходимо наличие документов, подтверждающих фактическое приобретение имущества, а также соблюдение сроков владения квартирой.

В данном случае, так как квартира находилась в собственности мужа перед ее продажей, он является ее бывшим собственником. Для подтверждения факта приобретения и продажи квартиры, могут потребоваться следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры между Вами и мужем - Банковские выписки подтверждающие перевод денег - Документы, удостоверяющие право собственности на квартиру до ее продажи

Кроме того, обратите внимание на срок владения квартирой. Согласно пункту 3 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, для получения вычета необходимо соблюдение трехлетнего срока владения недвижимостью.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо обратиться в налоговую службу с соответствующими документами и получить конкретные рекомендации и инструкции.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

1. Договор купли-продажи квартиры между Вами и мужем 2. Банковские выписки подтверждающие перевод денег 3. Документы, удостоверяющие право собственности на квартиру до ее продажи

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1976 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

220 Гражданского кодекса Российской Федерации, 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы